De plannen van Reinout Oerlemans om een luxe appartementencomplex te bouwen in de Amsterdamse Jordaan zorgen voor woede binnen de gemeenteraad. De televisiemiljonair, die al fortuin maakte met zijn mediabedrijf Eyeworks, ligt opnieuw onder vuur — ditmaal vanwege het weigeren van sociale huurwoningen in zijn nieuwe vastgoedproject.
Project in historische binnenstad
In de tuin van een monumentaal pand aan het Raamplein, ooit het hoofdkwartier van Eyeworks, wil Oerlemans tien royale appartementen realiseren. De plek, officieel bestemd als tuin, fungeerde jarenlang als parkeerplaats. Met de bouw hoopt de ondernemer het laatste deel van zijn voormalige bedrijfspand te gelde te maken.
De plannen roepen echter felle kritiek op. Vooral omdat het project volgens velen niets bijdraagt aan de woningnood in de stad. PvdA-gemeenteraadslid Bastiaan Minderhoud noemt het “onacceptabel dat een miljonair als Oerlemans enkel dure woningen wil toevoegen aan een stad die juist snakt naar betaalbare huur.”
Winstgevend verleden
De kritiek is extra scherp omdat Oerlemans eerder al flink verdiende aan het pand. Hij kocht het gebouw in 2012 voor 8,6 miljoen euro en verkocht een deel vijf jaar later voor ruim 20 miljoen. Toch wil hij nu opnieuw profiteren van de locatie, zonder sociale woningen op te nemen in zijn plan.
Minderhoud stelt dat de stad daar niets voor terugkrijgt: “Wat voegen we eigenlijk toe aan de gemeenschap door een parkeerplaats in de binnenstad te bebouwen met woningen die alleen miljonairs kunnen betalen?”
Omzeilen van regels
Volgens de Amsterdamse woningregels moeten projecten met meer dan tien woningen bestaan uit 40 procent sociale huur, 40 procent middenhuur en 20 procent vrije sector. Reinout Oerlemans ontwijkt die verplichting door precies tien appartementen te bouwen — het wettelijk maximum waarvoor de socialehuurverplichting niet geldt.
“Hij maakt handig gebruik van de regels, maar dat is niet de bedoeling van dit beleid,” zegt Minderhoud. “Projectontwikkelaars en investeerders moeten verantwoordelijkheid nemen, zeker als ze zoveel hebben verdiend aan deze stad.”
“De stad verdient beter”
Het gemeenteraadslid pleit ervoor dat Oerlemans de plannen herziet en ten minste een deel van de woningen beschikbaar stelt voor Amsterdammers met een middeninkomen. “Het zou prachtig zijn als hij zijn succes gebruikt om iets terug te geven aan de stad waar hij groot is geworden. Een penthouse van 224 vierkante meter kun je gemakkelijk opdelen in drie kleinere woningen.”
Volgens Minderhoud staat het project symbool voor een bredere trend waarin rijke investeerders de woningmarkt domineren en gewone Amsterdammers nauwelijks nog aan een huis kunnen komen. “De stad verdient beter dan dit soort prestigeprojecten.”
Discussie over rechtvaardigheid
De ophef rond Oerlemans past in een groeiend maatschappelijk debat over ongelijkheid en woonbeleid. Terwijl de woningnood toeneemt, worden steeds meer luxe appartementen gebouwd die slechts bereikbaar zijn voor de allerrijksten.
“Het gaat hier niet alleen om stenen, maar om rechtvaardigheid,” aldus Minderhoud. “We hebben te maken met mensen die in Amsterdam zijn geboren en hier niet meer kunnen wonen. Als zelfs succesvolle ondernemers geen verantwoordelijkheid nemen, wie dan wel?”
Oerlemans zwijgt
Reinout Oerlemans zelf heeft nog niet publiek gereageerd op de kritiek. De verwachting is dat zijn projectvoorstel later dit jaar opnieuw wordt besproken binnen de gemeenteraad.
Of hij alsnog bereid is tegemoet te komen aan de wensen van de stad, blijft voorlopig onduidelijk. Voor nu lijkt één ding zeker: de roep om meer betaalbare woningen klinkt luider dan ooit, en het plan van Oerlemans ligt onder een vergrootglas.
